Prodej útulného rodinného domu 93 m2 k trvalému bydlení i rekreaci, s pozemkem 386 m2, Stará Skřeněř
Nový Bydžov

Představujeme Vám útulný rodinný dům ve Staré Skřeněři, který je ideálním místem pro klidné a pohodové bydlení – ať už hledáte domov k trvalému žití, nebo ideální místo pro rekreaci a odpočinek.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva a jeho tradiční vzhled podtrhuje sedlová střecha s kvalitní pálenou krytinou Tondach v tmavém odstínu. Nemovitost byla v průběhu let postupně revitalizována, a díky tomu je dnes ve velmi dobrém technickém stavu.
Celková užitná plocha domu činí 93 m². Obytná dispozice 83 m², je řešena jako 3+1 s možností jejího rozšíření na půdě. Na pozemek se vstupuje kovanou brankou, za níž se rozprostírá okrasná zahrada se zelení a vzrostlými keři, kterou vede dlážděná cesta až k domu. Těsně před vstupními dveřmi se nachází zastřešená veranda, ideální pro příjemné posezení nebo ranní kávu s výhledem do zahrady.
Po vstupu do domu Vás přivítá praktická chodba, ze které se vstupuje do prostorné kuchyně s jídelním koutem, ložnice a obývacího pokoje, jehož dominantou jsou krbová kamna, která vytvářejí útulnou atmosféru. Dále se zde nachází koupelna s vanou a toaletou a dále další obytný pokoj. Díky orientaci obývacího pokoje a kuchyně na jih je interiér příjemně prosvětlený, ostatní místnosti jsou situovány na západ.
Nad obytnou částí domu se nachází rozsáhlé podkroví, které je v současnosti využíváno jako půda. Prostor však nabízí možnost vybudování dvou dalších pokojů a koupelny, čímž lze jednoduše rozšířit dispozici domu až na 5+kk / 5+1. Za obytnou částí domu, podél verandy, se nachází praktický úložný prostor, ideální jako sklad dřeva, nářadí nebo dílna
Dům je plně funkční a ihned obyvatelný, přesto nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Na podlahách se střídají dřevěné plochy, dlažba a koberce. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na městský vodovod, odpad je sveden do vlastní jímky se vsakem, dešťová kanalizace. V kuchyni je instalován plynový sporák s elektrickou troubou. Dům má plastová okna se žaluziemi.
Pozemek o výměře 386 m² je oplocený a udržovaný, s okrasnou zelení a vzrostlými stromy, které poskytují dostatek soukromí. K dispozici je garáž pro jeden vůz a zpevněná plocha pro další parkování. Dům dýchá venkovskou pohodou a atmosférou chaty, kde se zpomalí čas a člověk najde skutečný klid. Je to místo, kam se budete rádi vracet, ať už přijedete na víkend, nebo zůstanete na trvalo.
Lokalita Stará Skřeň je součástí města Nový Bydžov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Místo spojuje venkovský klid s výbornou dopravní dostupností vlakem, nebo autobusem. Autem se do Hradce Králové se dostanete pohodlně do 25 minut.
Zájemci mohou využít možnost přikoupení samostatné zahrady o rozloze 595 m², která se nachází naproti domu. Tento pozemek je stavební a aktuálně se na něm nachází zahradní domek určený k uchování zahradního nářadí. Ten je však mimo tuto cenovou nabídku.
Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky a objevte potenciál tohoto krásného místa.