Prodej luxusní horské vily 5+kk vč. sauny s krásným výhledem v obci Bobr v Krkonoších

Poslední volný dům!
Luxusní horské bydlení!
V blízkosti budoucího sjezdu dálnice D11, sjezdovek, běžkařských tratí atd.!
Panoramatický výhled!
Vhodné i jako investiční příležitost na pronájem!

Stavba zahájena! Poslední dům v nabídce! Vracíme do prodeje luxusní horskou vilu (dům č. 1) v obci Bobr (Žacléř) u Trutnova v překrásné Krkonošské přírodě, s panoramatickým výhledem na Vraní Hory. V měsíci 07/2022 jsme zahájili výstavbu, dokončení se předpokládá do konce roku 2023. Vilka bude mít podlahovou plochu 152,62 m2, náleží k ní 2 sklepy (43 m2) a terasa (54 m2). Výměra pozemku bude činit 1107 m2! Projekt Rýchorské vily čítající 5 nádherných vilek, kde jsme se zaměřili na kvalitně a opravdu velkoryse pojaté horské bydlení či rekreaci, je tu pro Vás! V blízkosti naleznete bohaté turistické a sportovní vyžití a nabídku služeb (1,5 km od nejbližší sjezdovky, běžkařské tratě i cyklotrasy v místě, restaurace a obchody naleznete v blízkém Žacléři, Trutnově, Jánských Lázních nebo Peci pod Sněžkou). Přístup do obce v blízké budoucnosti zajistí dálnice D11 s odhadovaným dokončením v roce 2025, s dojezdovými časy z Prahy cca 1 hod a 15 min. a z Hradce Králové do půl hodiny. Nemovitost je vhodná i k investičním záměrům (podobné objekty se aktuálně pronajímají za cca 40.000,- Kč/týdně), ale také jako luxusní rekreační bydlení v horském prostředí. Vila se prodává na klíč vč. sauny, krbových kamen, mj. podlahových krytin, obkladů, dlažby, interiérových dveří a přípravy na kuchyňskou linku s vyvedením médií do klientem stanovených míst, obložení fasády dřevem a kamenem, součástí ceny jsou i masivní dřevěné police s umyvadly v koupelnách a terasa včetně skleněného zábradlí. Cílem bylo vybrat kvalitní a estetické materiály vhodné do horské krajiny, proto nejvíce využíváme přírodního kamene, skla a dřeva. Vytápění domu je řešeno kombinací tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a designového krbu v obývacím pokoji. Domy jsou nízkoenergeticky nenáročné. Pod terasou se nachází 2 krytá garážová stání a vstup do 2 technických místností na uložení všeho potřebného, co do interiéru nepatří, nebo je zde možné vybudovat rozšířené wellness. Součástí koupelny v 2. NP je sauna, ze které pohodlně vyjdete bočním vchodem na terasu. Prostorný obývací pokoj s panoramatickým oknem nabízí výhled na Vraní hory. V případě investičního využívání nemovitosti jsou v domě navrženy uzamykatelné sklady pro případné zajištění služeb facility managementu. Nemáte čas se o dům k pronájmu pravidelně starat? Podle rozsahu požadovaných služeb Vám navrhneme řešení na míru a údržbu domu Vám zajistíme, stejně jako případné svozy ke sjezdovkám a další. K vyžití je zde nepřeberné množství turistických stezek v překrásné přírodě, (pěšky či na kole se můžete vydat až na Sněžku) případně cyklotrasy (i pro elektrokola), dále Ski areály pro menší i větší lyžaře, např. Prkenný důl (Arrakis či Bret) nebo nedaleké Janské Lázně (Skiareál Černá hora), Mladé Buky, Pec pod Sněžkou a další. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Kompletní podklady vč. standardů vybavení Vám zašleme na vyžádání.

Další informace

Číslo nabídky
N1869
Adresa
Žacléř, Horská
Dispozice domu
5+kk
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
131 m2
Celková podlahová plocha
153 m2
Užitná plocha
249 m2
Stav objektu
Novostavba
Plocha parcely
1107 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
3
Terasa
54 m2
Sklep
48 m2
Rok výstavby
2022
Umístění objektu
Okraj obce
Komunikace
Asfaltová
PENB: Náročnost budovy
B - Velmi úsporná

15 300 000 Kč za nemovitost

Hypo kalkulačka

%
let
 

Zaujala Vás tato nemovitost?