Hledání nového domova dnes nemusí znamenat pouze koupi hotové nemovitosti nebo několik let trvající klasickou výstavbu. Stále více lidí hledá moderní, rychle realizovatelné a variabilní řešení, které se dokáže přizpůsobit jejich životní situaci, pozemku i budoucím plánům. Právě proto jsme navázali spolupráci s českou společností NordiHOUSE a do naší nabídky zařadili její kvalitní modulové domy.

Tato spolupráce pro nás představuje další krok v rozšiřování služeb, které poskytujeme našim klientům. Vedle zprostředkování prodeje a koupě nemovitostí nyní dokážeme pomoci také těm, kteří chtějí bydlet ve vlastním domě na svém pozemku, hledají atraktivní rekreační objekt nebo uvažují o investici do nemovitosti určené k pronájmu. Velkou předností je zároveň rychlost dodání, nový dům přivezeme zákazníkovi již za 3 měsíce!

Prvním modelem, který jsme zařadili do nabídky, je Nordi 101 XL – moderní modulový dům s dispozicí 3+kk, velkými prosklenými plochami a možností individuálního výběru materiálů i vybavení. Dům je vyráběn v České republice, na pozemek se dopravuje v hotových modulech a od objednání může být připraven k převozu přibližně za již zmiňované tři měsíce.

Moderní bydlení otevřené do přírody

Nordi 101 XL byl navržen pro život v bezprostředním kontaktu s okolní krajinou. Jeho charakteristickým prvkem jsou velkoformátová okna, která přivádějí do interiéru dostatek denního světla a opticky rozšiřují obytný prostor. Výhled do zahrady, lesa nebo otevřené krajiny se díky nim stává přirozenou součástí každodenního života.

 

Dům má zastavěnou plochu 77,6 m² a podlahovou plochu 55,96 m². Svou velikostí i uspořádáním je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Uplatnění najde jako dům pro komfortní celoroční bydlení, soukromý rekreační objekt i nemovitost určená ke krátkodobému nebo dlouhodobému pronájmu.

Sedlová střecha s drážkovou plechovou krytinou dodává domu současný, ale zároveň nadčasový vzhled. Architekturu doplňuje kombinovaná fasáda, prosklené vstupní dveře s nadsvětlíky a střešní okno, které přivádí další světlo do centrální části interiéru. Výsledkem je vzdušný a příjemný prostor, který lze přizpůsobit různým stylům bydlení.

 

Promyšlená dispozice 3+kk

Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,20 m². Prostor umožňuje vytvořit plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část. Díky velkému prosklení působí místnost otevřeně a nabízí přímý vizuální kontakt s okolím domu.

Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou zahrnuty v základní prodejní ceně. Klient si proto může zvolit vlastní řešení, případně lze za příplatek zajistit výrobu kuchyně na míru tak, aby odpovídala dispozici, zvolenému stylu interiéru i konkrétním požadavkům domácnosti.

Obytnou část doplňují dvě samostatné ložnice. Větší pokoj o ploše 13,23 m² může sloužit jako hlavní ložnice, zatímco druhý pokoj o výměře 7,99 m² lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo šatnu.

Součástí dispozice je také vstupní chodba o velikosti 4 m² a koupelna s WC o výměře 6,54 m². Koupelna je dokončena a vybavena podle zvoleného standardu. Klient si může vybrat sprchový kout nebo vanu, součástí je také umyvadlo a otopný žebřík. Dostatečná plocha koupelny umožňuje vytvořit praktické zázemí pro každodenní provoz domácnosti.

Interiér podle Vašeho stylu

Typový dům neznamená, že musí všechny realizace vypadat stejně. Interiér Nordi 101 XL lze přizpůsobit vkusu a potřebám budoucího majitele. Vybírat je možné z několika standardů podlahových krytin, interiérových dveří, koupelnových obkladů, zařizovacích předmětů i provedení oken.

Zájemci, kteří chtějí vytvořit osobitější interiér nebo potřebují pomoci se sladěním materiálů, barev a vybavení, mohou využít také konzultaci s designérem. Individuálně lze řešit povrchy, odstíny i celkovou atmosféru domu. Zachováno musí zůstat pouze navržené rozmístění vnitřních stěn, které vychází z konstrukčního a modulového řešení stavby.

V ceně dokončeného domu jsou zahrnuty podlahové krytiny, obložení stěn, dokončená koupelna a veškeré vnitřní rozvody. Zákazník tak získává dům ve vysokém stupni dokončení a může se soustředit především na výběr kuchyně, nábytku, svítidel a dalšího interiérového vybavení.

Pro klienty, kteří si chtějí část dokončovacích prací zajistit sami nebo mají vlastní stavební tým, je možné jednat také o koupi domu ve fázi hrubé stavby.

Česká výroba bez kompromisů

Jedním z hlavních důvodů, proč jsme si pro spolupráci vybrali právě českou společnost NordiHOUSE, je její důraz na detail a vysokou kvalitu provedení. Jednotlivé části domu vznikají v České republice v chráněném výrobním prostředí, kde lze průběžně dohlížet na kvalitu materiálů, přesnost provedení i důležité konstrukční detaily.

Výroba v hale současně omezuje vliv nepříznivého počasí, které může u klasické výstavby způsobovat zdržení nebo komplikace. Celý proces je lépe kontrolovatelný a jednotlivé práce na sebe mohou plynule navazovat.

Nosnou část domu tvoří kvalitní lehká dřevěná rámová konstrukce z kvalitního KVH řeziva třídy C24, která je opláštěna OSB deskami. Obvodová stěna má celkovou tloušťku 323 mm a obsahuje mimo jiné 160 mm minerální izolace, dřevovláknitou difuzní desku, paropropustnou DHF desku a provětrávanou fasádu.

Také střešní konstrukce je navržena s důrazem na kvalitní tepelněizolační vlastnosti. Její skladba má tloušťku 378 mm a zahrnuje 220 mm minerální izolace, dřevovláknitou desku, odvětrávanou mezeru a odolnou plechovou krytinu.

PVC okna se stavební hloubkou 76 mm jsou osazena izolačními trojskly a dosahují hodnoty součinitele prostupu tepla celým oknem Uw nižší než 0,8 W/m²K. Kvalitní zateplení stěn a střechy společně s izolačními trojskly přispívá ke komfortnímu vnitřnímu prostředí v průběhu celého roku.

Dokončený dům již za tři měsíce

Významnou výhodou modulové výstavby je rychlost realizace. Zatímco klasická stavba bývá závislá na počasí a práci několika různých profesí přímo na pozemku, velká část domu Nordi 101 XL vzniká předem ve výrobní hale.

Od uzavření kupní smlouvy po připravení domu k dopravě na pozemek uběhnou přibližně tři měsíce. Konkrétní harmonogram se vždy odvíjí od zvoleného provedení, připravenosti pozemku, navazujících prací a potřebných povolovacích kroků.

Dům je rozdělen do několika přepravitelných modulů. Ty jsou po dokončení dopraveny na místo a usazeny na předem připravené základy. Samotný pozemek proto není po dlouhou dobu zatěžován rozsáhlým staveništěm, skladováním velkého množství materiálu ani každodenním provozem různých stavebních profesí.

Způsob založení lze přizpůsobit konkrétním podmínkám parcely. Vhodným řešením mohou být například zemní vruty nebo základové patky. Definitivní návrh vychází z geologických podmínek, sklonu a přístupnosti pozemku i z přesného umístění domu.

Je důležité řešit přípravu parcely, založení, přípojky a povolovací proces s dostatečným předstihem. Rádi s Vámi projdeme jednotlivé kroky a pomůžeme nastavit postup tak, aby na sebe výroba domu a práce na pozemku co nejlépe navazovaly.

Dům, který může růst společně s Vámi

Potřeby domácnosti se v průběhu času mění. Přibude-li další člen rodiny, vznikne potřeba samostatné pracovny nebo pokoje pro hosty, nemusí být jediným řešením stěhování do větší nemovitosti.

Model Nordi 101 nabízíme také ve variantě XXL, která umožňuje rozšířit obytnou plochu přibližně o dalších 38,5 m² a vytvořit dva nové obytné pokoje. Tato „rostoucí“ koncepce je zajímavá pro klienty, kteří chtějí začít s menším domem, ale zároveň si ponechat možnost reagovat na budoucí změny.

Rozšířená varianta může nabídnout prostor například pro další ložnice, dětské pokoje, samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo zázemí pro vícegenerační bydlení. Dům tak může postupně růst společně se svou rodinou a přizpůsobovat se jejím aktuálním potřebám.

Možnost budoucího rozšíření je vhodné zohlednit už při výběru a přípravě pozemku. Dostatečný prostor, vhodné umístění domu a promyšlené napojení na inženýrské sítě mohou další rozšíření výrazně usnadnit.

Řešení pro bydlení, rekreaci i investici

Nordi 101 XL nemusí sloužit pouze jako vlastní bydlení. Díky modernímu vzhledu, velkému prosklení a propojení s přírodou je atraktivní také jako rekreační dům. Může se stát zázemím pro víkendové pobyty, rodinné dovolené nebo klidnou práci mimo město.

Stejné vlastnosti oslovují také investory a majitele rekreačních areálů. Modulový dům lze využít jako samostatný objekt pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo jako součást většího ubytovacího projektu.

Moderní vzhled domu může být zajímavým prvkem pro hosty, kteří vyhledávají komfortní ubytování v přírodě, ale nechtějí se vzdát kvalitního vybavení a současného designu. Opakovatelná modulová koncepce navíc umožňuje postupně doplňovat více jednotek, zatímco variabilní interiér dává prostor vytvořit jednotný vizuální styl celého areálu.

O vhodnosti konkrétní investice rozhoduje zejména lokalita, charakter pozemku, cílová skupina hostů, sezonnost, provozní model a celkový rozpočet. Proto s každým zájemcem řešíme zamýšlené využití individuálně a pomáháme mu posoudit, jaké provedení domu bude pro jeho projekt nejvhodnější.

 

Nemáte vhodný pozemek? Pomůžeme Vám jej najít

Vhodný pozemek je pro úspěšnou realizaci stejně důležitý jako samotný dům. Pokud jej zatím nevlastníte, rádi Vám pomůžeme s vyhledáním parcely odpovídající Vašim představám, rozpočtu a zamýšlenému způsobu využití.

Díky našim dlouholetým zkušenostem na realitním trhu dokážeme spojit hledání nemovitosti s praktickými požadavky modulového domu. Při výběru je potřeba prověřit zejména územně plánovací podmínky, možnosti umístění stavby, přístup pro dopravu jednotlivých modulů, napojení na inženýrské sítě, sklon terénu a způsob založení.

Ne každý pozemek, který na první pohled působí vhodně, musí být pro konkrétní záměr skutečně použitelný. Včasné prověření základních podmínek proto může předejít zbytečným komplikacím a dodatečným nákladům.

Naším cílem je nabídnout klientům komplexní a návazný servis – od prvotní představy a výběru vhodného pozemku přes volbu varianty domu a interiérových standardů až po cestu k novému bydlení.

 

Kolik Nordi 101 XL stojí?

Cena domu Nordi 101 XL činí 1 990 000 Kč + DPH. Dům lze zakoupit také ve fázi hrubé stavby.

Přesná kalkulace se bude odvíjet od zvolených standardů, příplatkového vybavení a individuálních požadavků klienta. Samostatně je potřeba zohlednit také dopravu, založení domu, přípravu pozemku, napojení na inženýrské sítě a další práce související s konkrétní realizací.

Vzhledem k tomu, že ceny, sazba DPH i dostupnost jednotlivých variant se mohou v čase měnit, doporučujeme vždy vyžádat aktuální individuální nabídku.

Přijďte se podívat přímo do výroby

Výběr domu je významné rozhodnutí a technické parametry na papíře nemusí zprostředkovat kvalitu provedení ani skutečný pocit z prostoru. Zájemcům proto rádi zodpovíme všechny otázky, představíme dostupné varianty a po předchozí domluvě umožníme také nahlédnout přímo do výroby.

Společně s Vámi probereme zamýšlené využití domu, možnosti umístění na pozemku, variantu XL nebo XXL, standardy interiéru, případnou spolupráci s designérem i orientační harmonogram celého projektu.

Nordi 101 XL nabízí spojení moderní architektury, praktické dispozice, české výroby a výrazně rychlejší realizace, než jakou obvykle přináší klasická výstavba. Může být místem pro každodenní život, únikem do přírody i základem zajímavého investičního záměru.

Pokud Vás modulový dům Nordi 101 XL zaujal, neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám poskytneme více informací, představíme možnosti individuálních úprav, připravíme konkrétní nabídku a pomůžeme najít řešení, které bude odpovídat Vašim představám i možnostem Vašeho pozemku.

 

Kontaktujte nás:

NordiHOUSE, s. r. o.

PRODEJ domů:

Reality Veličková, s. r. o.

Farářství 1760/6, Hradec Králové 500 02

tel: 601 252 555, 776 744 777

email: info@reality-velickova.cz