Prodej rodinného domu 4+1 na lukrativním místě v Hradci Králové - Nový Hradec Králové
Dovolujeme si Vám v exkluzivním zastoupení představit rodinný dům 4+1 v lukrativní části města Hradce Králové, ulice Brněnská (Nový Hradec Králové), který aktuálně míří do prodeje. Nachází se v blízkosti Novohradecké knihovny, v klidném místě, ve vnitrobloku rodinných domů. Hledáte velký byt ve skvělé lokalitě v Hradci Králové? Tak co si koupit rovnou rodinný dům s minimálním pozemkem? Jeden takový pro Vás máme a rovnou v nejžádanější lokalitě Hradce Králové - na Novém Hradci Králové! Prostorný patrový rodinný dům s menší terasou a zahradním domkem se nachází na malém pozemku o celkové výměře 168 m2, což může být výhodou pro někoho, kdo nemá čas pečovat o větší zahradu, ale potřebuje rozměrnější bytovou plochu. Pokud hledáte prostorné bydlení s malým pozemkem, pak je tato nabídka přesně pro Vás. Cihlový dům o dispozici 4+1 byl dokončen roku 1997 a působí stále velmi pěkně, udržovaně a nadčasově. Je ve velmi dobrém technickém stavu, vyjma drobných oprav v interiéru. Užitná plocha domu činí cca 160 m2, zastavěná 108 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, technická místnost, kde je umístěný nový kombinovaný plynový kotel (který zajišťuje vytápění i ohřev vody) a pračka, samostatné WC, kuchyň se spíží (spotřebiče - lednice, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř a myčka elektrolux), prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a francouzskými dveřmi se vstupem na terasu. V patře rodinného domu se nacházejí dva dětské pokoje, ložnice s francouzskými dveřmi se vstupem na balkon, který je orientován na západní stranu a prostorná koupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem, vanou a WC. V patře jsou střešní okna značky Velux, dále po celém domě jsou plastová okna - bílá, střecha Bramac, podlahy plovoucí a dlažba. Dům je kvalitně odizolován. Výhodou umístění domu je možnost procházek do blízkých vyhledávaných Hradeckých lesů, v okolí lze najít několik rybníků, z nichž nejznámější je Biřička, dále Cikán a Datlík, v jehož blízkosti je rybník Roudnička, nedaleko se nachází vyhlášená hvězdárna. MHD se nachází kousek od domu, stejně tak zde naleznete poštu, školu, školku, knihovnu a do 5 minut si nakoupíte v supermarketu Lidl. Nový Hradec Králové je položen nad městem a nabízí překrásné výhledy, kde máte celý Hradec Králové jako na dlani. Energetickou třídu uvádíme ze zákona G, jelikož nám zatím nebyl předložen energetický štítek. Odhadovaná třída je C, po vypracování štítku jej předložíme. Dům je volný po domluvě. Rádi Vás touto nemovitostí osobně provedeme. Pro více informací kontaktujte makléře Petru Veličkovou.