Prodej prostorného činžovního domu na náměstí Československé armády, Jaroměř

Vynikající investiční příležitost!
Lukrativní činžovní dům na náměstí v Jaroměři!
Dálnice D11, kterou pohodlně dojedete do Hradce, Prahy,...

Exkluzivně nabízím prodej zajímavé investiční příležitosti - lukrativního činžovního domu přímo na náměstí v Jaroměři. Dům byl postaven v 15. století a nachází se v samém centru Jaroměře v podkrkonoší. V roce 2021 byla u Jaroměře otevřena dálnice D11, kterou pohodlně dojedete do Hradce Králové, Prahy ... Nemovitost prošla v 80. letech částečnou rekonstrukcí: oprava střechy - plechová konstrukce, rozvody vody a elektřiny. V domě je centrální přívod plynu, každý byt má lokální topení WAW. Každý bytový i nebytový prostor má vlastní odečty energie. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Tato historická budova je celá podsklepená ve 2 patrech. Část sklepních prostorů byla dříve využívána jako známá vinárna U Beránka o celkové ploše 66 m². V přízemí jsou 2 atraktivní nebytové prostory s výlohou se vstupem z náměstí o celkové ploše 32 m² + sociální zařízení. V současné době je nebytový prostor pronajímán, druhý nebytový prostor je aktuálně volný, dříve zde bylo nehtové studio. V 1.NP se nachází 1x kancelář s výhledem do ulice bez sociálního zařízení o celkové výměře 39 m² s možností zrekonstruování na byt, 1x byt 1+1 o výměře 31 m² s výhledem na řeku. V 2.NP se nachází bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 120 m² s výhledem na náměstí a byt 3+1 o rozloze 121 m² s výhledem na řeku. Dům dále nabízí prostornou půdu, kde je možnost výstavby dalších bytových jednotek. Další rekonstrukcí toho objektu lze získat více bytových jednotek. Dispozice: Nebytové prostory o celkové výměře 124 m², kancelář a 3 byty o velikosti 1+1 a 2x velkometrážní 3+1, půda s možností vestavby dalších bytových jednotek. Činžovní dům se nachází v Jaroměři - atraktivním východočeském městečku ležícím 17 km severovýchodně od Hradce Králové. Na procházku můžete vyrazit do parku: Park Na Ostrově, Ptačí park Josefovské louky, Masarykovy sady. Na kole se vydat po nové cyklostezce na výlet do Hospital Kuks nebo Hradce Králové. Okolí města nabízí také nespočet tipů na výlety: Pevnost Josefov, plavecký areál, lázně Velichovky, naučná stezka Braunův Betlém, vodní nádrž Rozkoš, zámek Ratibořice, Viktorčin splav... Zamilovat si můžete také poměrně krátkou vzdálenost větších měst. Jaroměř je zkrátka vhodné místo pro kohokoli. Toužíte mít nemovitost, kde máte na dosah krásnou přírodu Krkonoš? Neváhejte mě kontaktovat. S financováním Vám rádi poradíme.

Další informace

Číslo nabídky
N1877
Adresa
Jaroměř, nám. Československé armády
Účel budovy
Jiný
Druh objektu
Cihlová
Celková plocha
373 m2
Užitná plocha
600 m2
Stav objektu
Dobrý
Typ domu
Patrový
Počet podlaží pod zemí
1
Zastavěná plocha
373 m2
Počet podlaží
3
Rok rekonstrukce
1979
Rok výstavby
1500
K nastěhování
2022-03-01
Umístění objektu
Centrum obce
PENB: Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

9 900 000 Kč za nemovitost

Hypo kalkulačka

%
let
 

Zaujala Vás tato nemovitost?