Prodej luxusních horských vil 5+kk vč. sauny s panoramatickým výhledem v obci Bobr v Krkonoších

Nabízíme do prodeje luxusní třípatrové horské vily na okraji obce Bobr (Žacléř) u Trutnova v překrásné Krkonošské přírodě, s panoramatickým výhledem na Vraní Hory. Domy se liší cenou v závislosti na velikosti pozemku. Domy mají podlahovou plochu 153 m2, náleží k nim 2 sklepy (43 m2) a terasa (54 m2). Projekt Rýchorské vily, kde jsme se zaměřili na kvalitně a opravdu velkoryse pojaté horské bydlení či rekreaci, je tu pro Vás! V blízkosti naleznete bohaté turistické a sportovní vyžití a nabídku služeb (1,5 km od nejbližší sjezdovky, běžkařské tratě i cyklotrasy v místě, restaurace a obchody naleznete v blízkém Žacléři, Trutnově, Jánských Lázních nebo Peci pod Sněžkou). Nemovitost je vhodná i k investičním záměrům (podobné objekty se aktuálně pronajímají za cca 40.000,- Kč/týdně), ale také jako luxusní rekreační bydlení v horském prostředí. Zděné horské vily o dispozicích 5+kk mají vícemetrážní pozemky - již od 1010 m2, pro zachování komfortu a soukromí jejich majitelů. Domy se prodáváme na klíč vč. sauny, podlahových krytin, dřevěného schodiště, obkladů, dlažby, interiérových dveří a přípravy na kuchyňskou linku s vyvedením médií do klientem stanovených míst, designového krbu, obložení přírodním kamenem na několika místech v interiéru, součástí ceny jsou i masivní dřevěné police s umyvadly v koupelnách a terasa včetně skleněného zábradlí. Cílem bylo vybrat kvalitní a estetické materiály vhodné do horské krajiny, proto nejvíce v interiéru využíváme přírodního kamene, skla a dřeva. Vytápění domu je řešeno kombinací tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a designového krbu v obývacím pokoji. Domy jsou nízkoenergeticky nenáročné. Pod terasou se nachází 2 krytá garážová stání a vstup do 2 technických místností na uložení všeho potřebného, co do interiéru nepatří, nebo je zde možné vybudovat rozšířené wellness. Součástí koupelny v 2. NP je sauna, ze které pohodlně vyjdete bočním vchodem na terasu. Prostorný obývací pokoj s panoramatickým oknem nabízí výhled na Vraní hory. V případě investičního využívání nemovitosti jsou v domě navrženy uzamykatelné sklady pro případné zajištění služeb facility managementu. Nemáte čas se o dům k pronájmu pravidelně starat? Podle rozsahu požadovaných služeb Vám navrhneme řešení na míru a údržbu domu Vám zajistíme, stejně jako případné svozy ke sjezdovkám a další. K vyžití je zde nepřeberné množství turistických stezek v překrásné přírodě, (pěšky či na kole se můžete vydat až na Sněžku) případně cyklotrasy (i pro elektrokola), dále Ski areály pro menší i větší lyžaře, např. Prkenný důl (Arrakis či Bret) nebo nedaleké Janské Lázně (Skiareál Černá hora), Mladé Buky, Pec pod Sněžkou a další. Přístup do obce v blízké budoucnosti zajistí dálnice D11 s odhadovaným dokončením v roce 2025, s dojezdovými časy z Prahy cca 1 hod a 15 min. a z Hradce Králové do půl hodiny. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Kompletní podklady vč. standardů vybavení Vám zašleme na vyžádání.

Další informace

Číslo nabídky
N1869
Adresa
Žacléř, Horská
Dispozice domu
5+kk
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
131 m2
Celková podlahová plocha
153 m2
Užitná plocha
249 m2
Stav objektu
Ve výstavbě (hrubá stavba)
Plocha parcely
1010 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
3
Terasa
54 m2
Sklep
48 m2
Rok výstavby
2022
Umístění objektu
Okraj obce
Komunikace
Asfaltová
PENB: Náročnost budovy
B - Velmi úsporná

13 733 000 Kč za nemovitost

Cena se může lišit v závislosti na velikosti pozemku

Hypo kalkulačka

%
let
 

Zaujala Vás tato nemovitost?