Prodej krásného rodinného domu 6+2kk po kompletní rekonstrukci v Hradci Králové - Plotiště nad Labem

Ráda bych Vám nabídla prodej rodinného cihlového domu 6+2kk po kompletní rekonstrukci v Hradci Králové - Plotiště nad Labem, který získal energetický štítek třídy C (téměř na hranici třídy B) a díky skvělým hodnotám Vám nabídne velmi nízké provozní náklady. Hledáte dům, který je v blízkosti centra Hradce Králové, ale chcete bydlet v klidnější zástavbě? Tento dům nabízí vše, co potřebujete k rodinnému bydlení nebo možnosti kombinace bydlení a Vašeho podnikání, volba je jen na Vás. Jistě Vás potěší i to, že dům vyjma nového vybavení a úpravy zahrady nepotřebuje žádné další větší investice, neboť v roce 2022 a 2023 prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí! V Plotištích nad Labem oceníte hned několik zásadních benefitů. Tou první je skvělá dostupnost do centra města Hradce Králové, ať autobusem, MHD nebo vozem. Několik metrů od domu se nachází základní a mateřská škola, sportovní i dětské hřiště. Z Plotišť nad Labem se také dostanete na blízkou cyklostezku, která vede kolem vodní elektrárny na Labi v Předměřicích a pokračuje po vyznačených trasách HK - Jaroměř - Kuks. Rekonstrukce: kompletně nové omítky, podlahy (vinyl, dlažba), fasáda včetně zateplení, plastová okna, interiérové i venkovní dveře, rozvody elektřiny, vody i kanalizace, topení vyřešeno novým tepelným čerpadlem (Immergas Magis M8), plyn do domu není zaveden, ale je na hranici pozemku, nové provedení interiérů. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě je umístěn nový nerezový zásobník na vodu Inoxstor 300V2 (279 litrů) a samostatné měřáky na odečet spotřeby tepla. Kompletní rekonstrukce a údržba proběhla v roce 2022. Dům je o velikosti 6+2kk a disponuje přípravou na externí schodiště do patra v případě, že by chtěl nový majitel samostatný vstup do horního bytu, který by mohl samostatně pronajímat. Pro Váš automobil je zde k dispozici samostatně stojící garáž s výklopnými vraty nebo ji můžete využít jako dílnu nebo sklad. Parkovat se dá i přímo před domem na zpevněném prostranství. Dále Vás jistě osloví slunná zahrada (491 m2) s vlastní studnou, původní pergolou a příjemným posezením. 1. bytová jednotka dispozice: vstupní chodba, vstup do sklepa, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou - elektrické rohože, WC, kuchyňský kout s hotovou přípravou rozvodů na kuchyň (orientace na východní stranu), obývací pokoj a ložnice. 2. bytová jednotka dispozice: Koupelna s vanou (elektrický žebřík, elektrické rohože, regulace na nastavení teploty), oddělené WC, kuchyň s hotovou přípravou pro kuchyňskou linku na míru, posuvné dveře vstup do obývacího pokoje, ložnice. K dispozici je energetický štítek C - 102 kWh / (m2.rok) (téměř na hranici třídy B). Pokud hledáte opravdu kvalitní investici do svého nového bydlení neváhejte mě kontaktovat. Nemovitostí Vás ráda provede realitní makléřka Daniela Lencová, mob: 734 282 204, email: lencova@reality-velickova.cz, www.reality-velickova.cz. Zároveň Vám ráda poradí s možnostmi financování nákupu tohoto báječného domu.

Další informace

Zaujala Vás tato nemovitost?