Prodej zrekonstruovaného RD 3+kk s možností rozšíření bytové plochy v podkroví v Holicích (Rezervováno)

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji zrekonstruovaný RD o aktuální dispozici 3+kk v Holicích s možností dokončení půdní vestavby a rozšíření bytové plochy. Celková plocha činí 61,4 m2 a nad celou plochou se nachází půdní prostor, kde je příprava rekonstrukce s cílem vytvořit další obytné místnosti. Dům je cihlový z roku 1967 a jeho rekonstrukce probíhala mezi roky 2012-2013. Při rekonstrukci se stavební úpravy týkaly především provedení nové střechy Bramac (vč. požární zdi mezi domy), nových okenních výplní (eurookna) a zateplení objektu (10 cm polystyren). V interiéru proběhly tyto rekonstrukce: nový elektrický kotel, rozvody elektřiny a vody a další úpravy. Na pozemku vznikla 2 nová krytá parkovací stání pro vozy a byl zrenovován vedlejší domek určený jako sklad či dílna nebo jako letní kuchyně či další obytný prostor na víc. Dům není podsklepen a do půdní vestavby je aktuálně vyřešen vchod zvenku. Topení je v domě jak na tuhá paliva, tak elektrokotlem. K ohřevu vody slouží bojler, voda je městská a na pozemku se nachází vrt vhodný k zalévání. Plyn zde není. Domovními dveřmi vejdeme do prostorné chodby (7,2m2). Vlevo se nachází technická místnost (5,6m2), kde je již zmíněný kotel na tuhá paliva a elektrokotel (na výměnu je možno použít dotace s kterými Vám můžeme pomoci). Vpravo je pak menší koupelna s WC a sprchovým koutem (3,8 m2). Když chodbou projdeme, ocitneme se v místnosti s kuchyní a jídelním koutem (18 m2). Odtud pokračujeme do průchozího pokoje, který může sloužit jako obývací pokoj (26,8 m2). Místnost je velmi prostorná a dá se rozdělit (dokončením např. posuvných dveří) na dva pokoje (13,8 m2 a 13 m2) s tím, že zadní pokoj by byl neprůchozí s francouzským oknem a vstupem na zahradu a mohl by sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj. Holice jsou městem v Pardubickém kraji a mají necelých 7 tis. obyvatel. Je zde dobrá dostupnost jak do Hradce Králové, tak do Pardubic (cca 20 minut jízdy). V blízkosti je nájezd na dálnici. Město nabízí veškeré důležité služby – zdravotnictví, škola, školka, malé nákupní centrum (DM, Pepco,…) a obchody s potravinami (Lidl, Penny Market, Albert). Dům se nachází až za městem v krásné přírodě. Takže přesto, že jsou Holice městem, budete mít pocit, že žijete na vesnici a stále to budete mít blízko k veškerým službám. Dům se nachází v zahradě plné vzrostlé zeleně a stromů o celkové výměře 2284 m2. Na pozemku se nachází dva přístřešky na auta, dva zahradní domky – jeden zděný s dřevěnou krytou pergolou a druhý dřevěný. Za pozemkem je malý lesík a jinak je obklopen poli. Dům sousedí s vedlejším rodinným domem, který je oddělen dvojitou zdí a plotem. Nemovitost je vhodná pro menší rodinu a může sloužit i jako dvougenerační (díky půdní vestavbě) a je vhodná i jako rekreační objekt. Energetický štítek uvádíme ze zákona G, ale reálně bude nižší. Dům je volný ihned. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Další informace

Zaujala Vás tato nemovitost?